RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Maison plain-pied Bordeaux 93 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Boulevards
  • Calme
  • Jardin Sans Vis à Vis
  • Transports en Communs
  • Commerces/Services
  • Investissement
  • Rénovation
  • Plain pied
  • Potentiel
  • Pierre
  • ....
MAISON TRAVERSANTE EN PIERRE À RENOVER AVEC JARDIN - BORDEAUX

Venez découvrir cette maison située au niveau de la barrière judaïque, à quelques mètres des boulevards tout en étant au calme. École, collège, commerces/services, transports en communs, etc... tout est réuni pour une vie de famille, un placement, un projet...

A 10 minutes également vous accéderez facilement à la place Gambetta - Bordeaux. Positionnée en seconde ligne, vous profiterez d'aucune nuisance sonore ni vis à vis. Elle se compose d'un double séjour, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, wc indépendant... le tout traversant donnant directement sur son jardin et de sa cour privative qui l'entoure.

Cette maison à un potentiel extraordinaire avec un projet de rénovation. ( RP / Collocation / Location / ... )

Louée actuellement. ( accord d'éviction validé 25 000€ départ début 2024 )

Garage fermé et sécurisé 40 000€ en sus

MAISON TRAVERSANTE EN PIERRE À RENOVER AVEC JARDIN - BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBordeaux 33000
TypePlain-pied
Surface93.00
Séjour35
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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