RH Patrimoine
6 rue Charles Durand - La Factory B51
33300 Bordeaux


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Sous compromis
T2/3 Bordeaux St Genes 79 m²
355 000 €
355 000 €
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Les points forts :
  • Luminosité
  • Produit haut de gamme
  • Cave
  • Proximité tramway
PRODUIT RARE

Venez découvrir ce superbe appartement au coeur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVREE.

Organisé en typologie 2 ou 3 (plusieurs possibilités), au choix de l'acquéreur et à la charge du vendeur.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives tel que : parquet au sol, verrière, faïence, climatisation réversible.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine aménagée/équipée accompagnée de son grand îlot central et sa verrière donnant sur les jardins de la copropriété. Une chambre de 14m2 avec deux placards, une seconde chambre de 9,7m2 avec placard et verrière, puis une salle d'eau/wc complètent ce bien.

Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir place de parking ou box en supplément.

- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière

Pour plus d'information merci de nous contacter.
VA2042RHPATRI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.rhpatrimoine.com/honoraires
Sous compromis
VilleBordeaux 33800
SecteurSt Genes
Type d'appartementT2/3
Surface79.05
Séjour36
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 2,80 m²
• Cuisine/Séjour, 37 m²
• Chambre avec placard, 14.15 m²
• Dégagement avec placard, 9,20 m²
• Salle d'eau/wc, 5,70 m²
• Chambre avec placard et verrière, 9,7 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2019
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Fibre optique
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 61
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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RH Patrimoine
6 rue Charles Durand - La Factory B51
33300 Bordeaux

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : p.herve@rhpatrimoine.com