Appartement T2 Livré et Neuf

Les points forts :

Commerces - Services
Tramway
Cité du Vin
Marché de Bacalan
Cinéma
Transport en Commun

Situé à Bordeaux aux Bassins à Flot, rue des Étrangers , venez découvrir cet appartement T2 traversant, situé au 2° étage sur 3 d'une résidence neuve et livrée.

La surface habitable de 42,85 m² avec un balcon de 4,29m² offre une vue sur jardin voisin et garantie la réalisation d’un investissement de qualité dans le quartier très dynamique des bassins à Flot.

Le programme de 31 aparements, composé de deux bâtiments distincts articulés par une césure de plus de 7 mètres, le tout situé dans la continuité de la future sente paysagée St Pierre et Miquelon.

Idéal en résidence principale ou en investissement locatif en défiscalisation Pinel.

Situé à proximité du tramway, à 10 minutes du centre ville de Bordeaux et de tous commerces, écoles et loisirs.

- Garanties
- Exonération de taxe Foncière

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €.Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bordeaux 33300
Type d'appartement	T2
Surface	42.85 m²
Séjour	26 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour - Cuisine, 26,12 m² • Chambre avec placard, 12,03 m² • SDE - WC, 4,70 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	2019
État général	Neuf
Chauffage	Urbain Individuel
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Espace vert Fibre optique Interphone Local à vélo Local Poubelles
Piscine	Non

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228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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