RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T2 Bordeaux Saint-Genes 53 m²
260 000 €
260 000 €
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Les points forts :
  • Hotel particulier
  • Prestige
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Prestations anciennes
  • Situation
  • 5 min de l'hyper centre
  • Commerces et tranports à sa porte
  • Aucunes nuisances
  • Plateau
  • ...
APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE

Le quartier jouit d’un environnement particulièrement préservé. Entre ses belles bâtisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Le projet accueille 7 appartements de caractère au cœur d’un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d’îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.
Ces biens sont à proximité immédiate des commerces, services, du Tram B ainsi que des nombreuses lignes de bus qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire.

En cœur d’îlot, le projet propose des prestations premium : places de parking et local a vélos, extérieurs privatifs.

Les maisons et appartements de type T1/T2/T3 ou T4 peuvent être livrés en plateaux ou rénovés. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.

Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée a l’identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégré à l’ouvrage entièrement neuf.

LOT 2 - T1 - RDC
Surface: 32m2 + cave
Prix plateau: 177 000€
Prix rénové: 208 000€

LOT 101 -T2 - R+1
Surface: 53m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 260 000€
Prix rénové: 324 000€

LOT 102 - T3 - R+1
Surface: 65m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 300 000€
Prix Rénové: 380 000€

LOT 201 - T2 - R+2
Surface: 49m2 + cave
Exterieur: 8m2
Prix plateau: 270 000€
Prix Rénové: 332 000€

LOT 202 - T1 - R+2
Surface: 33m2 + cave
Prix plateau: 188 000€
Prix Rénové: 224 000€

LOT 203 - T3 - R+2/R+3 (dernier étage)
Surface: 99m2 (66m2 carrez) + cave
Exterieur: 8m2 + 9m2
Prix plateau: 338 000€
Prix Rénové: 418 000€

Une ou plusieurs places de parking sont disponible en SUS (25 000€).

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint-Genes
Type d'appartementT2
Surface53.00
Séjour33
Terrasse8
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   En SUS
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
Parking
Portail motorisé

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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