RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T3/4 Bordeaux Bassin à Flots 85 m²
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Dernier étage
  • Cuisine amenagée et équipée
  • Traversant
  • Centre Ville
  • Vue Panoramique
  • Piscine
  • Parquet en Chêne
  • Pied de Tram
BIENVENUE CHEZ VOUS - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Situé dans le célèbre quartier des Bassins à Flots et de ses Docks à proximité des halles de Bacalan, la Cité du Vin, le pont Chaban Delmas etc...
Ce lieu de vie vous permettra de bénéficier de l'ensemble des services, des commerces, du port et des activités ludiques à votre disposition.
Vous trouverez également l'arret de tram au pied de la résidence. Vous accéderez à la place des quinconces en 7min.

Le séjour/cuisine de 37m2 s'ouvre largement sur deux espaces exterieurs, l'un côté Nord-Est donnant sur la Cité du Vin et les Bassins à Flots, l'autre coté Ouest donnant sur l'ensemble de la ville de Bordeaux et ses couchés de soleil. La cuisine est aménagée et complètement équipée avec frigo américain notamment, et a été conçu et dessiné par un cuisiniste intérieur haut de gamme. Le tout est baigné de lumière.

Vous y trouverez également un espace rangement avec WC indépendant et lave main dans l'entrée.

La partie nuit est quant à elle composée de deux chambres, avec un bureau qu'il est facilement possible de séparer afin d'en faire une troisième chambre. Il y a également un WC indépendant et une salle de bain avec sèche serviette, deux vasques, douche et baignoire.

Sa vue façon "rooftop" ainsi que ses prestations (parquet en chêne dans l'ensemble de l'appartement, meubles salle de bains/lingerie, baignoire et douche etc...) fait de ce bien, un bien très prisé.

Une place de parking couverte et sécurisée boxable complète ce bien.

Une piscine est présente dans la résidence avec vue sur les bassins à flot.

BIENVENUE CHEZ VOUS - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/176/R1I2A/bareme_des_honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBordeaux 33300
SecteurBassin à Flots
Charges160 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface85.00
Surface au sol85
Séjour37
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2 m²
• Sejour/Cuisine, 37,40 m²
• WC/Buanderie avec Lave Main, 3,35 m²
• Chambre 1/2, 21,30 m²
• Salle de Bain avec Baignoire et Douche, 5,80 m²
• Chambre 3, 9,80 m²
• Degagement, 2,55 m²
• WC Indépendant, 2,60 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage10
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageUrbain
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   +1 en sus
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Espace partagé
Espace vert
Gardien
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Visiophone
PiscineOui
Partagé
Taxe foncière1 400 €/an

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163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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