RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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Exclusivité
T3/4 Talence 84 m²
183 600 €
183 600 €
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EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT

Venez découvrir cette exclusivité RH Patrimoine, ce T4 traversant avec exterieur au R+2 d'une résidence situé dans le quartier Thouars à Talence. Idéalement situé dans un secteur calme proche d'espaces verts ainsi que des commerces/services.

L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un coin cellier/buanderie et dressing avec deux grandes chambres, de multiples rangements, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie est facilement aménageable pour en faire une troisième chambre et conserver un bel espace de vie tout de même.
Les espaces de l'appartement sont très bien optimisés.

Le bien est vendu loué.

Un parking complète le tout.

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://rhpatrimoine.com/fichier-176-R1I2A-bareme_des_honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleTalence 33400
Charges209 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface84.00
Surface au sol84
Séjour19
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec placards, 13 m²
• Salon, 18,60 m²
• Cuisine, 11,28 m²
• Chambre 1, 9,50 m²
• Chambre 2, 11,70 m²
• Chambre 3, 9,35 m²
• Degagement, 1,36 m²
• WC Indépendant, 1,05 m²
• Buanderie, 4,65 m²
• Salle de bain, 3 m²
• Loggia,
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Concierge
Interphone
Parking
PiscineNon
Taxe foncière1 319 €/an
Précisions financièresCharges : 209€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage A rajouter : EDF

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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