Bordeaux Centre - T3 en pierre Traversant - R+1 Dernier étage
Vendu
| 270 000 € |
Les points forts :
Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots ce joli trois pièces à rafraichir. Il se situe en plein cœur de St Genes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles.... L'appartement T3 traversant de 90m2 utiles et 67m2 carrez possède une entrée comprenant l'escalier puis d'un côté une belle pièce de vie qui pourrai techniquement être prolongée d’une terrasse sans vis à vis Sud/Est/Ouest, la cuisine possède en plus un belle espace en sous pente pour apprécier un grenier ou une buanderie, de l'autre coté on trouve l’espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est complété par une grande cave de 18m2. Les prestations sont déjà de qualités: Parquet ancien / double vitrage / volume… Prévoir juste un bon rafraichissement. Lot 3 R+1 dernier étage Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse Surface Carrez: 67,05m2 Surface Utile: 89,68m2 Cave: 18,89m2 Prix : 270 000€ Lot 2 RDC Type T3 HSP 3m40 Surface carrez: 60,84m2 Jardin + Terrasse couverte : 17m2 Cave: 20,33m2 Prix : 330 000€ DIRECT PROPRIETAIRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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