RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T3 Bordeaux St Genes 79.02 m²
410 000 €
410 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Excellent état
LE PRESTIGE D'UNE ADRESSE ASSOCIÉ AU CONFORT DE L'ÉLÉGANCE

Venez découvrir ce superbe appartement au cœur du quartier prestigieux de St Genès. Situé au pied du tramway, et des commerces, ce bien moderne, résolument tourné vers la lumière et l’espace se conjugue en harmonie avec les anciennes bâtisses et hôtels particuliers ayant conféré sa renommée au quartier.

A 5min de l'hyper centre Bordelais.

Ce grand T3 dans un immeuble à taille humaine possède des prestations haut de gamme (parquet contrecollé, faïence de qualité, peinture lisse, climatisation réversible, ascenseur...).

Il se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée baigné de lumière, d'une chambre avec placards, d'une seconde chambre avec son placard et son espace bureau et d'une salle d'eau avec wc.

Un cellier indépendant sécurisé complète ce bien.

- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Garanties
- RT 2012
- ...

LE PRESTIGE D'UNE ADRESSE ASSOCIÉ AU CONFORT DE L'ÉLÉGANCE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33800
SecteurSt Genes
Type d'appartementT3
Surface79.02
Séjour28
Pièces3
Description des pièces • entrée, 2.8 m²
• chambre 1, 14.11 m²
• salle d'eau/wc, 5.63 m²
• Dégagement/placard, 9.2 m²
• Chambre 2, 15.09 m²
• Séjour / Cuisine, 27.73 m²
Chambres2   Placard
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2019
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
AutresClimatisation
Fibre optique
Local à vélo
Local Poubelles
Visiophone
PiscineNon

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
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Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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