RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T3 Bordeaux Hyper centre 65 m²
381 000 €
381 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Ascenseur
  • Pierre
  • Parkings en RDC
  • Terrasse
  • Dernier Etage
DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Desservie sur ses deux axes par le tramway, pourvu de nombreux commerces et à deux pas des ressources du quartier Mériadeck, la place Gambetta s’ouvre sur les artères les plus emblématiques de la ville historique de Bordeaux. Dans ce quartier situé entre cours et boulevards, mais relativement proche du cœur de Bordeaux, l’ambiance bourgeoise bordelaise est très présente. Le bâtiment de la résidence donne sur deux rues et affiche une magnifique façade blonde en pierre de taille, respectant l’emblématique architecture bordelaise.

Venez découvrir au R+1 (dernier etage) avec ascenseur, ce T3 haut standing. Vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 9m2 sans vis à vis et totalement au calme. Buanderie/WC Indépendant sont également présents. Cote nuit, vous trouverez deux chambres, un deuxième WC Indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

La localisation ainsi que les prestations (parquet contrecollé, cuisine aménagée, faïence haut de gamme, huisserie aluminium...) en font un bien très prisé.

Une place de parking en SUS non obligatoire en RDC de l'immeuble complète le bien (45 000€).

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- Ascenseur
- ...

Lot 1 R+1
Type T2
Surface: 43m2
Prix: 281 000€

Lot 7 R+1/R+2 Dernier Etage
Type T3
Surface: 65m2
Terrasse: 9m2
Prix: 381 000€

DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33000
SecteurHyper centre
Type d'appartementT3
Surface65.00
Séjour27
Terrasse9
Pièces3
Description des pièces • Entrée/Séjour/Cuisine, 27 m²
• Buanderie/WC Indépendant, 4 m²
• Dégagement, 3 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Salle d'Eau, 4 m²
• WC Indépendant, 2 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année2023
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesAluminium
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   En SUS
AscenseurOui

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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