VOTRE APPARTEMENT VOUS ATTEND AVEC TERRASSE

Les points forts :

situation

UNE OPPORTUNITÉ POUR VOUS

Aux portes de Bordeaux dans un domaine privé avec piscine au coeur de la ville, proche des commerces et des services.

Au 1er et dernier étage d’une résidence en cours de ravalement, appartement de type T3 avec balcon et deux places de parking.
Le séjour plein sud est prolongé par un balcon sans vis à vis. Deux chambres avec chacune son placard, salle de bains, wc séparé et une entrée avec deux placards.

Bien vendu libre et disponible immédiatement

UNE OPPORTUNITÉ POUR VOUS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Fargues-Saint-Hilaire 33370
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	54.70 m²
Séjour	18 m²
Terrasse	8 m²
Pièces	3
Description des pièces	• séjour/cuisine, 17.60 m² • entrée/Placard, 4.40 m² • chambre/Placard, 12.10 m² • chambre/placard, 9 m² • salle de bains, 4.30 m² • wc, 1.60 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2006 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement ext.	2 13-127
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Oui
Taxe foncière	547 €/an

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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