RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux St Genes 83 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • Commerce - Service
  • Tramway
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • Ecole - Lycée
PAS DE FRAIS D'AGENCE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Venez découvrir ce superbe appartement traversant au cœur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVRÉE.

Il est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives ( parquet contrecollé, cuisine aménagée, climatisation réversible).

Il se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, d'un séjour avec cuisine aménagée de plus de 30m2 prolongé d'une magnifique terrasse de 71m2 sans vis à vis, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain...

L'espace de vie extérieur, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, l'importante luminosité, Tramway, proximité immédiate des commerces ainsi que le calme sont des atouts indéniables pour l'appartement.

Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble. Possibilité d'acquérir place de parking ou box en sus.

- Ascenseur
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière

PAS DE FRAIS D'AGENCE
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://rhpatrimoine.com/fichier-176-R1I2A-bareme_des_honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleBordeaux 33000
SecteurSt Genes
Type d'appartementT4
Surface83.00
Surface au sol83
Séjour30
Terrasse71
Pièces3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Garage
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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