RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Sous compromis
T4 Bordeaux Chartrons 83 m²
340 000 €
340 000 €
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Les points forts :
  • Dernier Etage
  • Grande Terrasse
  • Tramway au Pied
  • Disponible
  • Frais de Notaire Réduit
  • Parking
DISPONIBLE - UN ATTIQUE RARE DANS BORDEAUX

Le bien est situé dans une résidence sécurisée bien implantée dans son environnement, à 80 mètre (1min à pied) du plus proche arrêt de tramway. Commerces/Services, Ecoles, Lieux culturels... sont à deux pas. Vous accéderez en seulement 7min à la place des Quinconces, ce qui en fait un lieu particulièrement stratégique.

Cet appartement traversant T4 de 83m² exposé Ouest est composé d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un cellier, et d'un séjour/cuisine avec espace rangement, le tout, ouvert sur une magnifique terrasse rare de 70m². Coté nuit, vous trouverez une salle de bain double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.

Sa localisation ainsi que ses prestations et son prix abordable en font un bien très prisé.

En SUS obligatoire, vous trouverez un parking sécurisé et couvert (20 000€).

- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
- ...

DISPONIBLE - UN ATTIQUE RARE DANS BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleBordeaux 33000
SecteurChartrons
Type d'appartementT4
Surface83.00
Surface au sol83
Séjour29
Terrasse70
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année2022
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   en sous sol
AscenseurOui

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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