T4 Dernier Etage/Terrasse et Parking, Pied du Tram

Les points forts :

Lumineux
Traversant
Rangement
État neuf
Terrasse spacieuse
...

UNE TERRASSE AU SUD : DERNIERES DISPONIBILITES

Située au pied du tram, venez découvrir cette opportunité pour vivre ou investir.
Tous les avantages d’une vie de quartier pratique sont réunis : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels, accès direct au centre ville.

Au cinquième et dernier étage de la résidence, cet appartement T4 traversant se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de plus de 33m2 largement ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 19m2 sans vis-à-vis. Côté nuit, trois belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.

Deux places de parkings en sous sol sécurisées complètent cet appartement en SUS (20 000€).

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
- ...

UNE TERRASSE AU SUD : DERNIERES DISPONIBILITES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Ville	Bordeaux 33000
Secteur	Rive droite/Bastide
Type d'appartement	T4
Surface	78.00 m²
Séjour	33 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour/Cuisine, 33 m² • Chambre 1, 12 m² • Chambre 2 , 11 m² • Chambre 3, 10 m² • Salle de bain, 5 m² • Wc , 1 m² • Dégagement , 5 m² • Terrasse, 19 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	2023
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	2 En sous sol
Ascenseur	Oui

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228 rue du 14 Juillet
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Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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