RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux 75 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Disponible
  • Volume
  • Cave
  • Parking
  • Résidence à Taille Humaine
UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC ARLAC - DISPONIBLE

Venez découvrir, au sein d'une petite résidence à taille humaine, une belle effervescence culturelle, une qualité de vie naturelle reconnue et une excellente desserte par le réseau routier et autoroutier… Tout est réuni pour garantir à votre investissement immobilier rentabilité et valorisation à terme. Le tramway est au pied de la résidence, vous pourrez rejoindre l'hôpital Pellegrin en 6min seulement, ainsi que l'église de St Augustin en 10min.

Cet appartement niché au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée avec WC Indépendant. Vous trouverez une première partie nuit avec une salle de bain double vasque et espace pour le lave linge, trois chambres, un cellier, et enfin vous arriverez sur la partie séjour/cuisine de 30m2 prolongée d'une terrasse de 7m2.

Sa localisation ainsi que sa situation en dernier étage en font un bien très prisé.

En complément, vous trouverez un parking sécurisé et couvert (20 000€) ainsi qu'une cave (2500€).

- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...

UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC ARLAC - DISPONIBLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementT4
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour30
Terrasse7
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 7 m²
• Séjour/Cuisine, 30 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Salle de Bain, 5 m²
• WC Indépendant, 1 m²
• Cellier, 2 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2022
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AutresAccès handicapés
Espace partagé
Espace vert
Fibre optique
Interphone
Jardin
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques

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228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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