RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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T4 Le Bouscat 140 m²
945 000 €
945 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Calme
  • Commerces/Services
  • Transports en communs
  • Tramway
  • Traversant
  • Produit Rare
  • Parkings
DISPONIBLE - UN VRAI VOLUME - UNE ELEGANCE - UN EXTERIEUR

Aux portes de Bordeaux venez découvrir au Bouscat entre jardins et centre ville notre résidence à taille humaine de 15 lots. Intimiste avec l’élégance de l’architecture Haussmannienne. Elle s’insère dans le calme absolu d’un écrin végétal, clos et protégé.
A proximité immédiate du centre ville et du tramway, vous profiterez des commerces, équipements sportifs, scolaires et de l’ensemble de vos besoins recherchés.

Le plus grand soin a été apporté aux accès, aménagements de la résidence et à la distribution intérieure avec un choix de prestations haut de gamme.

Cet appartement de type T4 d’une surface habitable de 139m2 est prolongé d’un extérieur plein sud au calme de 294m2. Il se compose d’un magnifique espace de vie de plus de 47m2 avec espace cuisine de 12m2, de deux chambres chacune son placard, d’une suite parentale de 35m2 avec son dressing ainsi que sa salle d’eau et un wc indépendant intégré, de deux buanderies, une deuxième salle d’eau, d’un wc indépendant…

Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées en SUS obligatoire (50 000€).

- Disponible
- Frais de notaire réduit
- RT 2012
- Garanties
- ...

DISPONIBLE - UN VRAI VOLUME - UNE ELEGANCE - UN EXTERIEUR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleLe Bouscat 33110
Type d'appartementT4
Surface140.00
Surface au sol140
Séjour59
Terrasse18
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 11 m²
• Séjour/Cuisine, 59 m²
• Suite Parentale avec Dressing/Salle d'Eau/WC/Placard, 35 m²
• Chambre 2 avec Placard, 10 m²
• Chambre 3 avec Placard, 12 m²
• Salle d'Eau, 4 m²
• Buanderie 1, 3 m²
• Buanderie 2, 2 m²
• Dégagement, 3 m²
• WC Indépendant, 2 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2022   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2   En sous sols
AscenseurOui

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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41013 BLOIS CEDEX.

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