RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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Exclusivité
T4 Mérignac Caudéran 92 m²
214 000 €
214 000 €
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SPECIAL INVESTISSEUR

Venez découvrir ce T4 traversant avec exterieur au R+2 d'une résidence situé dans le quartier Stéhélin entre Mérignac et Bordeaux Caudéran. Idéalement situé dans un secteur calme proche d'espaces verts ainsi que des commerces/services.

L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie exposée sud baignée de lumière prolongée d'un exterieur de 8m, avec cuisine indépendante aménagée et équipée accompagné d'un exterieur, d'un coin cellier/buanderie avec trois chambres, de multiples rangements, une salle de bains et des WC indépendants.

Les espaces de l'appartement sont très bien optimisés.

Un garage complète le tout.

Le bien est vendu loué.

SPECIAL INVESTISSEUR
VA2156RHPATRI
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://rhpatrimoine.com/fichier-176-R1I2A-bareme_des_honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMérignac 33700
SecteurCaudéran
Charges97 € /mois
Type d'appartementT4
Surface92.00
Surface au sol92
Séjour30
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4,40 m²
• Séjour/Salle à manger, 30,18 m²
• Cellier, 3 m²
• Chambre 1, 14,70 m²
• Degagement, 3,01 m²
• WC Independant, 1,25 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Chambre 2, 11,80 m²
• Chambre 3, 11,20 m²
• Cuisine, 8,80 m²
• Balcon 1, 1,90 m²
• Balcon 2, 7,45 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1965   Neuf
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveNon
Balcons9
AutresConcierge
Espace vert
Garage
Gardien
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
PiscineNon
Taxe foncière1 643 €/an

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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