RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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T5 et plus Bordeaux Bordeaux centre 163.17 m²
725 000 €
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Les points forts :
  • Commerce - Service
  • Espace Vert
  • Ecole - Lycée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Centre Ville
  • Pierre
  • Studio indépendant
  • ...
PRESTATIONS HAUT DE GAMME AU SEIN D'UNE DEMEURE EN PIERRE BORDELAISE

La quiétude est le maître mot de cette réalisation intégrée naturellement dans un ensemble de trois lots refaits à neuf et réfléchit par architecte. Il est situé dans un quartier proche du centre de BORDEAUX dans une rue calme à sens unique autour d'autres bâtisses en pierre.

Il se compose d'une immense pièce de vie de 49m2 prolongée par sa terrasse en bois exotique et son jardin plein sud de 80m2, de deux suites parentales avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un studio indépendant avec salle d'eau.
Son escalier pierre vous permet d'accéder au R-1 et on y trouve un espace libre ( Cinéma privé / Salle de sport / Jeux / Atelier d'artiste / ... ), une nouvelle suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une cave, un cellier...

Cet appartement, valorisant le charme de l'ancien (murs en pierre, hauteur sous plafond...) tout en apportant le confort et les normes des matériaux modernes (parquet contrecollé, faïence, volets roulant éléctriques...) fait de ce bien, un produit rare.

Parking sécurisé inclus.

- Disponible Immédiatement
- Garanties
- Aucun travaux à prévoir
- ...

PRESTATIONS HAUT DE GAMME AU SEIN D'UNE DEMEURE EN PIERRE BORDELAISE
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
Vendu
VilleBordeaux 33000
SecteurBordeaux centre
Type d'appartementT5 et plus
Surface163.17
Surface au sol183
Séjour48
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau4
WC3   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/Aluminium
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1   en sus
CaveOui
AutresEspace partagé
Interphone
Jardin
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Volets électriques

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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