RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
Partager sur :
T5 et plus Bordeaux Bordeaux centre 227 m²
2 250 000 €
2 250 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Localisation
  • Volumes Interieurs/Exterieurs
  • Terrasses
  • Spa/Jacuzzi en Option
  • Hauteurs sous Plafond
  • Agencement Modifiable
  • Luminosité
  • Deux Parkings
  • Parquet Contrecollé
LE PLUS BEL APPARTEMENT DE BORDEAUX

À deux pas de la place Gambetta, la résidence sublime les lieux par son architecture soignée. Vouée à devenir une référence au sein du quartier, la composition moderne et magistrale enrichit le patrimoine environnant dans la pure lignée des beaux ouvrages urbains. En toute confidentialité, la résidence rassemble une collection de quelques appartements seulement.

Ce dernier étage s'organise de la façon suivante : une entrée avec placards et WC Indépendant, donnant sur une incroyable pièce de vie avec cuisine de 89m2, qui se distingue par des volumes impressionnants à la faveur d’une hauteur sous plafond de près de 3,50 mètres qui donne toute son ampleur au confort. Grâce aux meilleures orientations et aux dispositions traversantes, la clarté pénètre les espaces tout au long de la journée et joue un rôle de premier plan pour offrir une vie lumineuse. En effet, elle donne sur deux terrasses de 52m2 à l'Ouest et 85m2 à l'Est. Enfin, un premier cellier se rattache à la cuisine, tandis qu'un deuxième cellier se trouve en dessous de l'escalier permettant l'accès au R+5.

Coté nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, un deuxième WC Indépendant et une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC Indépendant.

Les configurations intérieures parfaitement conçues veillent au confort de chacun : indépendance des parties jour et nuit, convivialité de la cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bains et dressing.

Deux places de parkings sécurisées en RDC de l'immeuble complètent cet appartement.

Plusieurs prestations vous accompagne tout au long de ce projet : catalogue d'options sur mesure pour aménager au gré de son envie, coaching déco, plusieurs propositions de plans...

- Garanties
- Normes RT 2012
- Frais de Notaires Réduits
- Aucun travaux à prévoir
- Hauteurs sous Plafond
- Parquet Contrecollé
- Ascenseur
- Dernier Etage
- Deux parkings
- Terrasses
- Jacuzzi/Spa en option
- Gambetta
- ...

Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire.

LE PLUS BEL APPARTEMENT DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33000
SecteurBordeaux centre
Type d'appartementT5 et plus
Surface227.00
Séjour89
Terrasse137
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec placards, 6 m²
• WC indépendant 1, 2 m²
• Séjour/Cuisine, 89 m²
• Suite Parentale avec Dressing/Salle d'Eau, 29 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Salle de Bains, 5 m²
• WC indépendant 2, 2 m²
• Cellier 1, 2 m²
• Cellier 2, 2 m²
• Degagement 1, 14 m²
• Degagement 2, 5 m²
• Chambre 3, 22 m²
• Chambre 4, 11 m²
• WC Independant 3, 2 m²
• Salle d'Eau, 8 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Étage5
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationThermique
Stationnement int.2
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Équipements domotiques
Espace vert
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Spa/Jacuzzi en option

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé RH Patrimoine pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser