RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T5 et plus Bordeaux 111.30 m²
493 000 €
493 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Parking
  • Cave
  • Transports en Communs
  • Prestations
  • Luminosité
  • ...
OPPORTUNITÉ À SAISIR

L’emplacement privilégié de l’immeuble, à proximité direct du centre ville, lègue ici un vocabulaire et une palette de matériaux typiquement bordelaise. Couvert de parement de pierre et bénéficiant de grandes huisseries en bois, l'immeuble semblerai être une échoppe bordelaise.

De grandes traverses piétonnes, végétalisées permettent d’accéder à un cœur de quartier piéton regroupant commerces, activités et parc. Les espaces partagés contiennent de véritable paysages riches et inédits. Des nombreux commerces se trouvent au pied de l’appartement créant ainsi une vraie vie de quartier.

Venez découvrir cet appartement de type 5 composé d’une entrée sur une magnifique pièce de vie de 33m2 avec une hauteur sous plafond de 5m30. Articulée autour de la terrasse, celle-ci est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres, une seconde salle de bain, et un second wc indépendant.

1 place de parking et un cellier complètent cet appartement.

- Ascenseur
- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

OPPORTUNITÉ À SAISIR
Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33800
Type d'appartementT5 et plus
Surface111.30
Séjour31
Terrasse9
Pièces5
Description des pièces • Séjour / Cuisine, 33,25 m²
• Chambre 1, 9,59 m²
• Chambre 2, 11,50 m²
• Chambre 3, 12,06 m²
• Chambre 4, 9,50 m²
• Salle d'eau , 4,57 m²
• Salle de bain, 3,99 m²
• Wc, 1,65 m²
• Wc, 1,70 m²
• DGT bas, 1,89 m²
• DGT haut, 20,70 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageUrbain
CuisineNue
VueVille
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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