RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Maison ancienne Bordeaux Bordeaux centre 256 m²
1 470 000 €
1 470 000 €
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Les points forts :
  • Bien d'exception
  • Rénovation par architecte
  • Espace de vie prestigieux
  • Double Garage
  • Salle de cinéma
  • Terrasse ( Roof Top )
  • Vue panoramique sur Bordeaux historique
  • Cuisine haut de gamme
  • Dressing sur mesure
  • Hauteur sous plafond
  • Charme de l'ancien
  • Chambres d'hôtes
  • Maison Familiale bordelaise
  • Réception
  • et bien plus....
CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND

Nos mots pour vous définir cet espace de vie sont et deviennent simples comparé à la qualité de ce bien...

Votre prochaine maison en pierre à été récemment et magnifiquement rénovée par un architecte d'intérieur avec les plus beaux matériaux tout en conservant ses prestations anciennes et en incluant la modernité habitable d'aujourd'hui.

Située au coeur historique de Bordeaux, cet espace de plus de 250m2 avec sa terrasse de 30m2 vous apportera une vue exceptionnelle et dégagée sur "la belle endormie", Bordeaux.

Organisée autour d’un puit de jour central, cette maison traversante lui confère une luminosité et une clarté si rare.

Elle se compose à son niveau d'accueil d'un hall d'entrée, d'un bureau aménagé en chambre ainsi que l'accès à son double garage et au sous-sol.

Au premier étage, un volume prestigieux ( HSP / boiserie / carreaux de ciment / équipement ... )  correspond à la pièce de réception de ce bien.  

Le deuxième étage distribue 3 suites parentales spacieuses équipées pour chacune de salle d'eau / salle de bains / wc / dressing sur mesure / bureau ....

Le troisième et dernier niveau est époustouflant par le prolongement de sa terrasse dominant Bordeaux.

Le sous-sol bénéficie d'une salle de cinéma ainsi qu'une grande salle de bain.

Visite sur demande .

CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33000
SecteurBordeaux centre
TypeAncienne
Surface256.00
Séjour60
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • sur demande,
• sur demande,
• sur demande,
• sur demande,
• sur demande - espace de vie + terrasse plein ciel 30m2,
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.1
AutresFibre optique
Garage
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Visiophone
Taxe foncière2 600 €/an

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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