RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
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Biens similaires :
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Maison ancienne Bordeaux Rive droite/Bastide 260 m²
574 750 €
574 750 €
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Les points forts :
  • Atelier
  • Nombre de chambres
  • Jardin
  • Terrasse
  • Emplacement
  • Volume
  • ...
PLUS QU'UN PROJET D'HABITATION, UN HAVRE DE PAIX - A VOIR IMMEDIATEMENT

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre qui est située à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des services, des quais, de la Garonne, du nouveaux pont Simone Viel, ....
 
Rénovée il y a peu, la maison avec son atelier pour une surface de 260m2 vous ravira. Elle possède 5 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, une grande pièce de vie, une vaste cuisine, un cellier, un bureau, une grande salle de bain, une terrasse, un garage et bien d'autres éléments qui en font un bien rare.

En plus du jardin piscinable clos sans vis à vis vous bénéficiez d'un atelier de plus de 70m2 qui permet d'imaginer de multiple usage ( Bureaux / Atelier / Stockage / Appartements Locatifs / Colocation / ... )

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et une visite.

PLUS QU'UN PROJET D'HABITATION, UN HAVRE DE PAIX - A VOIR IMMEDIATEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33100
SecteurRive droite/Bastide
TypeAncienne
Surface260.00
Surface au sol280
Séjour48
Superficie du terrain395 m²
Terrasse51
Pièces7
Description des pièces • Cuisine, 20 m²
• Arrière cuisine, 9,88 m²
• Salle à manger - Séjour, 28,51 m²
• Bureau, 9,25 m²
• WC, 1,36 m²
• Dégagement, 11,7 m²
• Suite parental 1 avec SDE + dressing, 18,93 m²
• Chambre 2, 15,1 m²
• Chambre 3, 13,64 m²
• Chambre 4, 10,45 m²
• Suite Parental 5 acec SDE + dressing, 22,24 m²
• WC, 1,3 m²
• SDB ( douche + baignoire ), 7,27 m²
• Terrasse R+1, 27 m²
• Terrasse cuisine d'été, 24 m²
• Jardin, 144 m²
• Atelier, 70 m²
• Garage, 22,88 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1870
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   Garage
Isolationok
Toitureok
AutresEspace vert
Fibre optique
Interphone
Taxe foncière1 725 €/an

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33400 Talence

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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