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Maison T6 en Pierre avec jardin et atelier - Plus qu'un espace ...
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 395 m²
PLUS QU'UN PROJET D'HABITATION, UN HAVRE DE PAIX - A VOIR IMMEDIATEMENT
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre qui est située à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des services, des quais, de la Garonne, du nouveaux pont Simone Viel, ....
Rénovée il y a peu, la maison avec son atelier pour une surface de 260m2 vous ravira. Elle possède 5 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, une grande pièce de vie, une vaste cuisine, un cellier, un bureau, une grande salle de bain, une terrasse, un garage et bien d'autres éléments qui en font un bien rare.
En plus du jardin piscinable clos sans vis à vis vous bénéficiez d'un atelier de plus de 70m2 qui permet d'imaginer de multiple usage ( Bureaux / Atelier / Stockage / Appartements Locatifs / Colocation / ... )
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et une visite.
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Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et une visite.
PLUS QU'UN PROJET D'HABITATION, UN HAVRE DE PAIX - A VOIR IMMEDIATEMENT
Les points forts du bien
- Atelier
- Nombre de chambres
- Jardin
- Terrasse
- Emplacement
- Volume
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresEspace vert, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol280 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse51 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationok
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationFloirac 33270 - Rive droite/Bastide
- RéférenceVM572
Détail des pièces
- Cuisine20 m²
- Arrière cuisine9,88 m²
- Salle à manger - Séjour28,51 m²
- Bureau9,25 m²
- WC1,36 m²
- Dégagement11,7 m²
- Suite parental 1 avec SDE + dressing18,93 m²
- Chambre 215,1 m²
- Chambre 313,64 m²
- Chambre 410,45 m²
- Suite Parental 5 acec SDE + dressing22,24 m²
- WC1,3 m²
- SDB ( douche + baignoire )7,27 m²
- Terrasse R+127 m²
- Terrasse cuisine d'été24 m²
- Jardin144 m²
- Atelier70 m²
- Garage22,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean Guillaume ROCHE 06 64 23 44 41 Envoyer un e-mail
Gérant Associé
Gironde (33)
