RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Maison contemporaine Villenave-d'Ornon 86 m²
400 000 €
400 000 €
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Les points forts :
  • Jardin
  • Commerces de Proximité
  • Calme
  • Disponible
  • Parkings
  • Garanties/Normes
  • Traversant
  • Vue sur Verdure
  • Cave/Abris de Jardin
  • Panneaux Photovoltaïques
  • ...
DE LA DISPONIBILITE IMMEDIATE - A SAISIR

Au sud de Bordeaux, cette maison est dans un quartier préservé de Villenave d'Ornon.
Intimiste et chaleureuse, cette villa vous propose des prestations de qualité.
Alliant charme et architecture moderne, elle réunit tous les critères pour vous satisfaire. Elle propose un aménagement spacieux, une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un jardin privatif arboré.
Vous bénéficierez de la proximité de la ligne C du tramway et de plusieurs lignes de bus, ainsi que des commerces de proximité à 500 mètres à pied.

Vous trouverez une entrée avec placard donnant directement accès à une magnifique pièce de vie de 38m2 sans vis à vis. Le RDC est complété par un espace WC Indépendant/Buanderie. Vous profitez également d'un beau jardin donnant sur de la verdure.
A l'étage vous trouverez trois chambres avec placard et une salle de bain.

Deux places de parkings en SUS obligatoire (25 000€) avec accès direct à la maison complètent le bien.

L'ensemble vous séduira autant par son architecture harmonieuse et contemporaine... Son emplacement, ses belles prestations et sa qualité de construction également !

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- Calme et sans Vis à Vis
- ...

DE LA DISPONIBILITE IMMEDIATE - A SAISIR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleVillenave-d'Ornon 33140
TypeContemporaine
Surface86.00
Surface au sol98
Séjour33
Pièces4
Description des pièces • Entrée/Séjour/Cuisine, 38 m²
• WC/Buanderie, 5 m²
• Chambre 1 avec Placard, 11 m²
• Chambre 2 avec Placard, 10 m²
• Chambre 3 avec Placard, 10 m²
• Degagement, 5 m²
• WC Indépendant, 2 m²
• Salle de Bain, 3 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2023
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureTuiles

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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