RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Maison individuelle Audenge 207 m²
695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Espace Vert
  • Jardin
  • Bassin d'Arcachon
  • Commerces/Services
  • Port d'Audenge
  • Audenge Bourg
  • Transports en communs
  • Piscine
A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON

Venez découvrir deux maisons avec piscine sur Audenge, à quelques mètres de son bourg ainsi que de son port.

Vous pouvez déjà poser vos valises, profiter des volumes et de la qualité de vie qu'elles proposent.

Composée d'une cuisine aménagée et équipée indépendante qui s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée et prolongé par son vaste jardin avec piscine sans vis à vis exposé sud ouest. Deux suites avec grande salle de bain (douche et baignoire) et terrasses sont au même niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité d'en avoir une troisième) et salle de bain.

Vous pourrez aisément stationner plusieurs voitures notamment grâce à un garage chauffé, vous créer local vélos, atelier et bien sur sans gêner l'environnement extraordinaire déjà existant.

Nous sommes à votre disposition pour vous informer et vous faire visiter sans tarder.

Maison A avec piscine
Type T6 avec garage et surface indépendante à aménager
Surface habitable : 257m2
Surface terrain : 1226m2
Prix : 720 000€

Maison B avec piscine
Type T6 avec garage
Surface habitable : 207m2
Surface terrain : 1004m2
Prix : 695 000€

A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAudenge 33980
TypeIndividuelle
Surface207.00
Surface au sol207
Séjour43
Superficie du terrain1004 m²
Terrasse95
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 43,08 m²
• Cuisine, 7,81 m²
• Coin Repas, 9,09 m²
• WC indépendant 1, 1,88 m²
• Chambre 1 avec placards, 20,77 m²
• Salle de bain 1, 8,65 m²
• Chambre 2 avec placards, 20,77 m²
• Salle de bain 2, 8,65 m²
• Couloir, 6,66 m²
• WC indépendant 2, 1,68 m²
• Cellier, 5,19 m²
• Chaufferie, 9,81 m²
• Etage avec chambres et salle de bain, 42,24 m²
• Garage, 20,28 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains3
WC2   Indépendant
Epoque, année2008   Neuf
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTuile
AutresCheminée
Climatisation
Espace vert
Garage
Jardin
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière2 100 €/an

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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