RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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Maison individuelle Bordeaux Caudéran 124.26 m²
749 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Transports en commun
  • Commerces/Services
  • Exposition
  • Disponible
  • Jardin
  • Garage
VOTRE VILLA NEUVE T4 AVEC GARAGE ET JARDIN

Offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié caractérisé par un esprit familial et résidentiel, avec commerces, écoles, transports en commun, ce quartier de Bordeaux conserve un véritable esprit « village » apprécié et très convoité.


A deux pas du célèbre Parc Bordelais de 28 hectares, cette villa de grand standing aux lignes architecturales contemporaines et soignées de 125m2 habitables possède un jardin/terrasse d’environ 67m2 et un garage adossé à la villa


Au rez de chaussé, entrée avec placard, grande pièce de vie confortablement ouverte sur le jardin, cellier et wc indépendant.
A l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau et chacune avec son placard, une salle de bains et un second wc indépendant.


vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel entièrement sécurisé.

Il est encore possible de choisir les finitions (sols, faïences).

Disponible immédiatement


Frais de notaire réduit
Garantie RT 2012

VOTRE VILLA NEUVE T4 AVEC GARAGE ET JARDIN
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33200
SecteurCaudéran
TypeIndividuelle
Surface124.26
Séjour39
Superficie du terrain244 m²
Balcon2
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec placards, 5,93 m²
• WC, 5,01 m²
• cuisine, 10,6 m²
• cellier, 2,43 m²
• Garage, 15,40 m²
• Salon, Séjour, 39,2 m²
• Chambre 2 avec placard, 14,94 m²
• Chambre 3 avec placard, 13,15 m²
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau, 20,80 m²
• salle de bain, 4,64 m²
• WC, 1,82 m²
• Dégagement + placard, 5,74 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1
ToitureTuiles
AutresPortail motorisé
Visiophone
Garage
Interphone
Équipements domotiques
PiscineNon

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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