PLUS QU'UN PROJET, C'EST VOTRE MAISON

Les points forts :

Maison Individuelle
Situation
Plain-pied
Garage
...

VOTRE MAISON AUX PORTES DU MEDOC ET DE LA METROPOLE BORDELAISE

Cette maison de plain-pied de type T3 traversante avec garage à mettre au gout du jour et son potentiel d'agrandissement est située sur un terrain individuel proche des commerces, services, d'une gare desservant le centre de Bordeaux et des accès directs à la métropole.

Elle est idéale pour votre future résidence principale pour accueillir famille et amis, ou un investissement locatif.

Deux terrains mitoyens constructibles sont disponibles :
- Lot A : 565m2 - Prix 146.000€
- Lot C : 462m2 - Prix 115.000€

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VOTRE MAISON AUX PORTES DU MEDOC ET DE LA METROPOLE BORDELAISE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Sous compromis

Ville	Macau 33460
Type	Individuelle
Surface	80.00 m²
Superficie du terrain	646 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour, 23 m² • Cuisine, 10 m² • Entrée, 1.80 m² • Chambre/Placard, 12 m² • Chambre/Placard, 9.60 m² • Wc, 1.5 m² • Salle de Bains, 5 m² • Dégagement/Placard, 3.3 m² • Garage, 14.7 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Toiture	Tuiles
Piscine	Non

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228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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