Villa T4 traversante - terrasse - parking

Les points forts :

situation

A Proximité de la place Stalingrad et du tram A dans une résidence intimiste de 11 lots et vue dégagée.
Maison neuve de type T4 avec patio et terrasse d'une surface globale de 86.39m2.

Vous serez séduit par son séjour cuisine aménagée et équipée de 34 m2, ces 3 chambres, sa salle de bains et sa magnifique terrasse de 25m2.

Place de parking et ou garage en sus

Pour plus de renseignements nous contacter.

VM304RHPATRI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://rhpatrimoine.com/fichier-176-R1I2A-bareme_des_honoraires_2.pdf

Sous compromis

Ville	Bordeaux 33100
Secteur	Rive droite/Bastide
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	86.39 m²
Séjour	34 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	4
Description des pièces	• palier, 2.4 m² • Salle de bains/wc, 7.94 m² • chambre, 11.7 m² • chambre, 10 m² • chambre/placard, 9.95 m² • séjour/cuisine, 34 m² • wc, 2 m² • entrée, 6.7 m² • buanderie, 1.8 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2019
État général	Neuf
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Parking extérieur : 15000€ Garage couvert et cellier 15m2 : 40000€ Garage fermé : 50000€
Toiture	Tuiles
Autres	Fibre optique Interphone Local à vélo Local Poubelles Portail motorisé
Piscine	Non
Précisions financières	Parking extérieur : 15000€ Garage couvert et cellier 15m2 : 40000€ Garage fermé : 50000€

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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