RH Patrimoine
6 rue Charles Durand - La Factory B51
33300 Bordeaux


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Nouveauté
Maison mitoyenne 2 côtés Le Bouscat 120 m²
472 500 €
472 500 €
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Les points forts :
  • Transports en Communs
  • Tramway D
  • Proche commerces
  • Coeur du Bouscat
  • Jardin/Terrasse
Produit rare - Le Bouscat Hyper Centre

Au coeur du Bouscat, à deux pas de la place de l'Eglise, de la mairie, de la médiathèque, avec commerces de proximité, écoles, et le nouveau tramway D, cette charmante maison traversante d'une surface d'environ 120m2 avec son exterieur de 92m2 vous séduira. La proximité du centre-ville historique du Bouscat permet une vie culturelle intense.

Les prestations anciennes font le charme de cette maison: Cheminée, murs en pierre...

Exposée sud, la cuisine aménagée de 18m2 ainsi qu'un grand séjour de 29m2 donnent sur terrasse.
Le coin nuit indépendant est composé d'une salle de bain, d'un wc indépendant avec lave-main, ainsi que deux grandes chambres de 14 et 12m2. A l'étage, une troisième chambre de 14m2 au sol donnant sur jardin complète ce bien.

La maison est complété par une cave de 15m2.

Pour plus d'informations merci de me contacter.
VM312RHPATRI
Mandat N° 1069. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.rhpatrimoine.com/honoraires
VilleLe Bouscat 33110
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface120.00
Séjour29
Superficie du terrain182 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 7,65 m²
• Cuisine aménagée, 17,35 m²
• Séjour avec cheminée, 29 m²
• Chambre 1, 13,49 m²
• Chambre 2, 12 m²
• WC indépendant avec lave-main, 1,49 m²
• Salle de bain, 4,65 m²
• Dégagement, 4 m²
• Chambre 3, 13,60 m²
• Cave, 15 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
ToitureTuiles
AutresCheminée
Interphone
Jardin
Parking
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 420 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 87
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6 rue Charles Durand - La Factory B51
33300 Bordeaux

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E-mail : p.herve@rhpatrimoine.com