RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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Maison Pessac 118 m²
549 000 €
549 000 €
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Les points forts :
  • Garage
  • Jardin
  • Luminosité
  • Calme
UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DE TALENCE

A 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Pessac est une commune où il fait bon vivre, où les vins de Graves se transforment en crus classés réputés à travers le monde… Ses multiples visages, sa situation géographique privilégiée et ses solutions de mobilité en font une ville connectée et très agréable à vivre pour tous les âges et types de ménages. Vivre à Pessac, c’est bénéficier de tous les équipements, commerces, loisirs et services nécessaires au quotidien.

C’est ici que vous découvrirez votre nouvelle maison clés en main, sans aucun travaux à prévoir, qui respecte les normes RT2012, et très bien équipée avec notemment des menuiseries aluminium, la climatisation réversible, des panneaux solaires en autoconsommation…
Avec un jardin de 200m2, cette maison se compose d’une entrée avec toilette indépendant, et placard, d’une magnifique pièce de vie de plus de 30m2 largement ouverte sur le jardin par deux grandes baies vitrées et prolongée d’une terrasse. Juste à coté de la cuisine, vous trouverez un cellier avec rangement et emplacement lave linge. Côté nuit, Vous trouverez deux belles chambres avec placard, une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une salle de bain et un second wc indépendant.
Un garage attenant de 17m2 avec accès direct à la maison et une seconde place de stationnement complètent le bien.

L’emplacement, le jardin, le garage et les prestations en font un bien très prisé.

UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DE TALENCE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VillePessac 33600
Surface118.00
Surface au sol118
Séjour35
Pièces4
Description des pièces • Entrée / séjour / Cuisine, 34,5 m²
• Rangement, 3,64 m²
• WC , 1,70 m²
• Cellier, 3,11 m²
• Palier , 4,48 m²
• WC, 1,99 m²
• Salle de bain, 4,29 m²
• Chambre 1 , 11,30 m²
• Chambre 2, 12,46 m²
• Chambre 3, 23,22 m²
• Garage, 17 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1
Stationnement ext.1

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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10 000 Troyes.

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