RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
Partager sur :
Maison villa Bordeaux Caudéran 160 m²
885 000 €
885 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Localisation
  • Calme
  • Commerces/Services
  • Exposition
  • Jardin/Terrasse Roof Top
  • Traversant
  • Produit Rare
VILLA D’EXCEPTION - DISPONIBLE - POUR UNE BELLE VIE DE FAMILLE

Au sein d’un quartier de Bordeaux feutré composé d’échoppes avec jardins, et à proximité de l’hyper centre de Bordeaux avec tous les transports en commun et différents services de proximité.

Cette maison de type T5/6 d’une surface habitable de 160m2 se compose de la manière suivante : un garage en sous sol avec accès au RDC. Vous trouverez une entrée avec placard, un WC Indépendant avec lave main, un cellier avec espace pour le lave linge, et une lumineuse pièce de vie de 47m2 ouverte sur un jardin/terrasse.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale, un deuxième WC Indépendant avec lave main, une salle de bain double vasque ainsi qu'un espace bureau.
Au dernier étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, donnant sur une volumineuse terrasse de 35m2.

Les prestations de standing sauront vous séduire : parquet contre-collé, carrelage grandes dimensions, volets électriques…

Vous bénéficiez en plus d’un garage et de deux places de parking.

- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

Lot V01 - T5Bis
Surface habitable: 160m2
Surface exterieure: jardin 46m2 + 35m2 roof top
Garage et 2 Parkings
Prix : 885 000€

Lot V02 - T5Bis
Surface habitable: 166m2
Surface exterieure: jardin 40m2 + 39m2 roof top
Garage et 2 Parkings
Prix : 910 000€

VILLA D’EXCEPTION - DISPONIBLE - POUR UNE BELLE VIE DE FAMILLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
VilleBordeaux 33200
SecteurCaudéran
TypeVilla
Surface160.00
Surface au sol197
Séjour47
Terrasse35
Pièces6
Description des pièces • Garage, 37 m²
• Entrée avec Placard, 8 m²
• Séjour/Cuisine, 47 m²
• WC Indépendant, 4 m²
• Cellier, 4 m²
• Chambre 1 avec Placard, 13 m²
• Chambre 2 avec Salle d'eau et Placard, 16 m²
• Chambre 3 avec Placard, 13 m²
• Bureau avec Placard, 11 m²
• WC 2 Indépendant, 2 m²
• Salle de Bain Double Vasque, 6 m²
• Degagement, 4 m²
• Degagement avec Placard, 7 m²
• Suite Parentale avec Dressing et Salle d'Eau et WC, 25 m²
• Jardin/Terrasse, 46 m²
• Terrasse, 35 m²
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2022
État généralNeuf
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
AutresÉquipements domotiques
Fibre optique
Garage
Jardin
Local à vélo
Local Poubelles
Volets électriques

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé RH Patrimoine pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser