RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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Programme neuf Bordeaux
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Les points forts :
  • Commerces - Services
  • Espace Vert - Parc
  • Transport en commun
DIRECT CONSTRUCTEUR

Le programme propose la transformation d’un hôtel existant en un immeuble de 32 logements. Traité comme le prolongement du parc qui lui fait face, le projet est un véritable « bâtiment paysage » où jardins et terrasses viennent animer la façade sur l’avenue et le grand jardin arrière.

Un premier front végétal mis en place depuis le parking partiellement couvert vient créer un filtre visuel et accoustique, mettant à distance les logements et la voie de circulation, donnant une impression d’immersion et d’intimité.
Les matériaux pierre et bois mettent en valeur l’esprit du bâtiment jardin, amplifié par les éléments en bardage métallique nervuré qui réfléchissent la lumière, formant un tout homogène où la frontière entre bâti et paysage, entre modernité et histoire, est invisible.

  •  RT 2012
  •  Résidence sécurisée
  •  Garages individuels fermés
  •  Jardins privatifs
  •  Terrasses individuelles
  •  Caves / Celliers individuels
  •  Borne de recharge véhicules électriques
  •  Espace 2 roues
  •  Ascenseur
Humaniser un bâtiment ancien et massif, l’ancrer dans le 21e siècle et lui créer une identité remarquable, c’est le défi relevé ici. La résidence est un concept inédit, réalisant la synthèse harmonieuse d’un design ultra-moderne, sublimé par un habillage végétal de premier plan.

Au-delà de son enveloppe de chlorophylle, elle s’inscrit dans un environnement urbain tourné vers la nature : vue directe sur le Square des Jasmins, accès rapide vers 4 golfs, proximité du Parc Bordelais.

Dans un écrin de verdure et aux portes de Bordeaux, cette résidence à taille humaine propose des appartements avec jardins et terrasses généreuses sur un secteur prisé à deux pas des transports

Appartements T2 à partir de 204 000€
Appartements T3 à partir de 262 000€
Appartements T4 à partir de 364 000€
Box à partir de 20 000€

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- Exonération de taxe Foncière

DIRECT CONSTRUCTEUR
Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PinelRésidence PrincipaleRT-2012
Livraison à partir du1er trimestre 2020
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Espace vert
Fibre optique
Garage
Interphone
Jardin
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Visiophone
Volets électriques
VilleBordeaux 33200

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228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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41013 BLOIS CEDEX.

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