LA HAUTE QUALITE SE DEFINIT DANS CE LIEU DE VIE
Vendu
| 695 000 € |
Les points forts :
Situé au calme au cœur de Talence, cette magnifique maison type loft d'une superficie de 140 m2, dispose de deux spacieuses terrasses sans vis à vis. On accède à ce bien d'exception par une entrée spacieuse avec rangements, un accès au double garage pour deux voitures avec un espace atelier, une chambre avec dressing et une buanderie. Le premier niveau lumineux est composé d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie de plus de 40m² et donnant sur une terrasse confortable ( Plus de 50m2 de pièce de vie ). Un wc avec point d’eau complète ce premier niveau. Au second niveau un filet suspendu permettant d’avoir un coin cosy donnant sur une passerelle en verre qui dessert 2 suites parentales avec salle d'eau et salle de bain et un wc indépendant... Cette magnifique réhabilitation d’un ancien atelier a été réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, le bien est équipé d'une climatisation réversible sur son ensemble. Un lieu de vie qui vous offrira un quotidien exceptionnel dans l'hyper centre Talence avec toutes les commodités (cinéma / marché / restaurants / commerces / Ecoles / Lycées / salle de sports...) et le tramway ligne B à deux pas vous permettra d'accéder à Bordeaux centre en moins de 10 minutes. Aucun travaux à prévoir POSER VOS VALISES DANS CETTE MAGNIFIQUE RENOVATION - PRESTIGE - HYPER CENTRE | Honoraires inclus de 6850% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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