220 000 € |
PRODUIT RARE Les Bassins à Flot de Bordeaux. Quartier mythique marqué par son grand passé maritime est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Situé à proximité du tramway, à 10 minutes du centre ville de Bordeaux et de tous commerces, écoles et loisirs. Au cœur des espaces verts aménagés, cette résidence, à l’architecture fluide et contemporaine est conçu pour offrir un habitat de qualité « basse énergie » correspondant aux normes RT 2012. Ce T2 situé au 1er étage d'une surface de 44.89m2 est exposé sud/est et se compose d'un séjour/cuisine de 29.59m² prolongé par une terrasse de plus de 4m². Vous trouverez aussi une chambre de 11.15m² avec placard, une salle d'eau/wc. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif en défiscalisation Pinel. Possibilité d'avoir des places de parking en location. - Garanties - Exonération de taxe Foncière - Frais de notaire réduit | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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