UN LIEU DE VIE SUR TALENCE CENTRE AVEC JARDIN/TERRASSE
Vendu
| 355 000 € |
Les points forts :
Situé à quelques centaines de mètres du Parc Peixotto et son Château, de son tramway et du centre-ville commerçant de Talence, venez découvrir cette résidence à taille humaine. En 15 minutes, vous foulez les pavés du centre-historique bordelais ! Le campus universitaire Talence-Pessac-Gradignan, et de nombreuses grandes écoles se trouvent à 1km seulement. La résidence évoque un cocon végétal où l’on se sent bien immédiatement. 67² vous sont proposés, décomposés d'une entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. La pièce de vie possède plus de 29m² donnant sur un jardin/terrasse de 60m². Coté nuit, on retrouve deux grandes chambres de plus de 12m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec espace pour le lave linge. L'appartement a été imaginé comme un écrin privé propice au calme et à la sérénité. Les prestations intérieures sont de grande qualité. Pensé pour le bien-être et le confort absolu de chacun, il offre des volumes généreux, une luminosité naturelle agréable et de beaux espaces extérieurs protégés par de longues lignes végétales. Une place de parking sécurisée complète cet appartement. - Frais de Notaire réduit - PTZ possible - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... COEUR DE TALENCE - DISPONIBLE | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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