DANS RESIDENCE DE STANDING - APPARTEMENT T3
Vendu
| 410 000 € |
Les points forts :
Venez découvrir ce superbe appartement au cœur du quartier prestigieux de St Genès. Situé au pied du tramway, et des commerces, ce bien moderne, résolument tourné vers la lumière et l’espace se conjugue en harmonie avec les anciennes bâtisses et hôtels particuliers ayant conféré sa renommée au quartier. A 5min de l'hyper centre Bordelais. Ce grand T3 dans un immeuble à taille humaine possède des prestations haut de gamme (parquet contrecollé, faïence de qualité, peinture lisse, climatisation réversible, ascenseur...). Il se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée baigné de lumière, d'une chambre avec placards, d'une seconde chambre avec son placard et son espace bureau et d'une salle d'eau avec wc. Un cellier indépendant sécurisé complète ce bien. - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Garanties - RT 2012 - ... LE PRESTIGE D'UNE ADRESSE ASSOCIÉ AU CONFORT DE L'ÉLÉGANCE | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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