100m2 DE JARDIN ET GARAGE AU PIED DE PEY BERLAND

Les points forts :

Localisation
Garage / Jardin
Calme
Rare
Pierre
Plain-Pied

UN PATRIMOINE HYPER RARE AU COEUR DE BORDEAUX

Dans un petit immeuble en pierre de 7 lots, venez découvrir une incroyable situation au coeur de Bordeaux, entre la rue Sainte Catherine, le Cours d'Alsace-et-Lorraine et surtout la cathédrale Pey Berland.

Une magnifique pièce de vie vous y attend prolongé d'un incroyable jardin de 100m2 totalement au calme et intimiste par rapport à l'attractivité bordelaise. 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing, tout y est pour s'épanouir.

Vous trouverez également un grand garage hyper rare connecté avec le logement.

A visiter sans tarder.

UN PATRIMOINE HYPER RARE AU COEUR DE BORDEAUX

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 990.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bordeaux 33000
Secteur	Hyper centre
Type d'appartement	T3
Surface	77.00 m²
Surface au sol	77 m²
Séjour	35 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée avec Placard/Séjour/Cuisine, 41 m² • Chambre 1, 12 m² • Chambre 2, 11 m² • WC, 2 m² • Salle d'Eau, 5 m² • Degagement, 3 m² • Garage, 19 m² • Cave, 4 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	1 Garage
Taxe foncière	1 319 €/an

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228 rue du 14 Juillet
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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