RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T3 Bordeaux Saint-Genes 65 m²
285 000 €
285 000 €
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Les points forts :
  • Hotel particulier
  • Prestige
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Prestations anciennes
  • Situation
  • 5 min de l'hyper centre
  • Commerces et tranports à sa porte
  • Aucunes nuisances
  • Plateau
  • ...
APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE

Le quartier jouit d’un environnement particulièrement préservé. Entre ses belles bâtisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Le projet accueille 7 appartements de caractère au cœur d’un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d’îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.
Ces biens sont à proximité immédiate des commerces, services, du Tram B ainsi que des nombreuses lignes de bus qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire.

En cœur d’îlot, le projet propose des prestations premium : places de parking et local a vélos, extérieurs privatifs.

Les maisons et appartements de type T1/T2/T3 ou T4 peuvent être livrés en plateaux ou rénovés. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.

Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée a l’identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégré à l’ouvrage entièrement neuf.

LOT 101 -T2 - R+1
Surface: 53m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 225 000€
Prix rénové: 290 000€

LOT 102 - T3 - R+1
Surface: 65m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 285 000€
Prix Rénové: 365 000€

LOT 201 - T2 - R+2

Surface: 49m2 + cave
Exterieur: 8m2
Prix plateau: 270 000€
Prix Rénové: 330 000€

LOT 202 - T1 - R+2
Surface: 33m2 + cave
Prix plateau: 188 000€
Prix Rénové: 200 000€

LOT 203 - T3 - R+2/R+3 (dernier étage)
Surface: 99m2 (66m2 carrez) + cave
Exterieur: 8m2 + 9m2
Prix plateau: 338 000€
Prix Rénové: 380 000€

Une cave inclus par appartement plus des places de parking sont disponible en SUS (25 000€).

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint-Genes
Type d'appartementT3
Surface65.00
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   En SUS
BalconOui
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
Parking
Portail motorisé

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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