Appartement T3 avec vue imprenable à rénover
Immobilier > T3 en vente > T3 VA2582
Sous compromis
| 209 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun, notamment le tramway, découvrez cet appartement T3 unique au dernier étage d'un immeuble en pierre avec toiture et parties communes neuves. D'une superficie de 60m2, cet appartement traversant offre un charme authentique avec ses prestations anciennes, telles que le parquet massif et la cheminée. La pièce maîtresse de cet appartement est son séjour, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Actuellement configuré en T2, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant. En effet, il est possible de créer une seconde chambre. LE CHARME D'UN APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE PIERRE | Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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