RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Sous compromis
T3 Bordeaux 76 m²
300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Tramway
  • Commerces - Services
  • Espace Vert
  • Hopital Pellegrin
  • Facultés
  • ...
EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE TERRASSE

La réputation et la quiétude du quartier St augustin en fait un des lieu de vie les plus recherché de Bordeaux. Profitez de Bordeaux centre en quelques minutes.... Avec Le tripodes ( Pellegrin ), sa faculté de médecine, ses commerces, son marché, le tramway à deux pas, ses espaces vert en coeur ville et bien plus.... Vous garantissez votre acquisition en investissement ou en résidence principal.

Dans cette résidence à taille humaine, nous vous proposons 4 magnifiques appartements entièrement rénovés avec des extérieurs et des parkings
 couverts sécurisés, un local vélo et un local poubelle...

Les appartements sont dans la dernières phases de rénovation, donc disponibles immédiatement. 

Il se compose d'une entrée avec placard, WC Indépendant. La grande pièce de vie se prolonge par une magnifique terrasse de 12m2. Vous trouverez ensuite deux suites parentales avec leur salle d'eau.

Tous les appartements sont pensés et réalisés par un architecte qui a pris soin de sélectionner des matériaux de grandes qualités (parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques...) pour répondre à l'ensemble de vos attentes.

LOT 1 - T3 - RDC
Surface: 69m2
Exterieur: 34m2
Prix rénové: 300 000€
1 Parking en SUS

LOT 2 - T2 - R+1 (Dernier Etage)
Surface: 50m2
Prix rénové: 185 000€
1 Parking en SUS

LOT 3 - VENDU

LOT 4 - T3 - R+1/R+2 (Dernier Etage)
Surface: 76m2 (60m2 Carrez)
Exterieur: 12m2
Prix rénové: 300 000€
1 Parking en SUS

En complément, vous trouverez une place de parking en SUS.

Merci de nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.

- Garanties
- RT 2012
- Bientot Disponible
- Dernier Etage Terrasse Sans Vis à Vis
- ...

EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE TERRASSE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementT3
Surface76.00
Séjour28
Terrasse12
Pièces3
Description des pièces • Séjour / cuisine, 29 m²
• WC, 1,72 m²
• Chambre 1, 10,17 m²
• SDE - Chambre 1, 2,29 m²
• Pallier, 1,96 m²
• Chambre 2, 14,05 m²
• Placard, 8,02 m²
• SDE - Chambre 2, 5,6 m²
Chambres2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2024
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   En SUS
AutresInterphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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