RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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T3 Dax 76 m²
260 000 €
260 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Réhabilitation Pierre
  • Dernier Etage
  • Halles de Dax
  • Terrasse
HALLES DE DAX  - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR

Situé au coeur de la ville, ce quartier très animé et commerçant est le centre historique. Toutes les commodités sont accessibles à pied ; vous bénéficierez donc d’un mode de vie urbain en étant seulement à 30 min de la côte landaise.

Ancien hôtel de voyageurs puis presbytère pendant plus de 10 ans, cet immeuble du 18ème siècle saura vous séduire par son mélange entre le charme de l’ancien et le confort du moderne. Le bâtiment sera constitué d’un commerce et de 8 lots d’habitation modernes et bien agencés.

Ce T3 situé au dernier étage se compose d'une entrée donnant directement sur la magnifique pièce de vie de 70m2 au sol avec placards aménagés sur les parties inférieures à 1m80, le tout prolongée d'une terrasse de 12m2 sans vis à vis. Vous trouverez également deux chambres avec placard de 17 et 12m2 avec salle d'eau/WC.

Des prestations de haut-standing : carrelage de grande dimension, parquet, salle de bain et salle d'eau meublées avec soin, menuiseries bois, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques...

Une cave en sous sol complète ce bien.

- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

Lot 1 - T1 - RDC
Surface habitable: 25,20m2
Prix : 109 000€

Lot 4 - T2 - R+1 avec Cave
Surface habitable: 41,30m2
Surface exterieure: 5m2
Prix : 170 000€

Lot 7 - T2 - R+2 avec Cave
Surface habitable: 41,30m2
Prix : 168 000€

Lot 8 - T3 - R+3 avec Cave
Surface habitable: 75,35m2
Surface au sol : 99m2
Surface exterieure: 12m2
Prix : 260 000€

HALLES DE DAX  - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleDax 40100
Type d'appartementT3
Surface76.00
Surface au sol99
Séjour70
Terrasse12
Pièces3
Description des pièces • Séjour/Cuisine, 70 m²
• Salle d'Eau/WC, 3,40 m²
• Chambre 1 avec Placard, 16,55 m²
• Chambre 2 avec Placard, 12 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1800   Ancien
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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