RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Pessac 82 m²
348 000 €
348 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Petite Copropriété
  • Calme
  • Dernier Etage Terrasse
  • 2 Parkings
UNE VIE PAISIBLE EN DERNIER ETAGE - DISPONIBLE

Entourée d’un jardin arboré, cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement à son environnement, offrant à ses occupants un mariage réussi entre quiétude résidentielle et animation citadine.

Sa situation géographique est exceptionnelle, à proximité de nombreuses commodités.
Vous rejoindrez en voiture :
- Bordeaux-centre en moins de 20 minutes
- L’aéroport international en 10 minutes
- La côte Atlantique en 40 minutes
Enfin, le TRAM B  se trouve également à proximité (1,2km).

Nous vous proposons à la vente ce magnifique dernier étage de 82m2 baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures.
Il se compose d’une entrée avec placard et WC Indépendant, une jolie pièce de vie donnant accès à une terrasse de 10m2, trois grandes chambres avec chacune son placard dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une une salle de bains double vasque.

Deux places de parkings BOXABLES en SUS obligatoire en sous sol de la résidence complètent cet appartement (40 000€).

UNE VIE PAISIBLE EN DERNIER ETAGE - DISPONIBLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePessac 33600
Type d'appartementT4
Surface82.00
Terrasse10
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2024
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.2   Sous sol
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Espace partagé
Espace vert
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Volets électriques

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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