RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux Nansouty 93 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Haut de Gamme
  • Grande Terrasse
  • Refait à Neuf
  • Materiaux de Grande Qualité
  • Calme
  • Traversant
  • Parkings
DU HAUT DE GAMME AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE

Commerces de proximité, transports en communs, vie de quartier, tout y est pour profiter d'une vie Bordelaise que nous aimons tant. L'appartement est situé dans une résidence intimiste de 4 lots seulement.

Venez découvrir votre nouveau lieu de vie refait à neuf composé de la manière suivante : une entrée avec placard donnant directement sur une magnifique pièce de vie traversante de 45m2. Vous profiterez d'un balcon filant coté rue de 7m2, et aussi et surtout d'une magnifique terrasse sur l'arrière totalement au calme de 59m2.

Coté nuit, trois chambres dont une avec dressing et wc, un deuxième WC Indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.

Cet appartement traversant refait à neuf saura vous séduire par ces prestations haut de gamme : bibliothèque intégrée sur mesure, parquet chêne contrecollé, cuisine aménagée et équipée réalisée par cuisiniste en quartz avec plaque induction, carrelage travertin, terrasse bois, éclairage modulable led, moulure, douche à l'italienne, placards aménagés, wc suspendus... à visiter donc sans tarder.

Des places de parkings en location pour voiture et moto sont également disponibles.

- Aucun travaux à prévoir
- Disponible immédiatement
- Le calme en hyper centre
- Traversant
- Très Haut de Gamme
- Parkings
- Garanties
- ...

DU HAUT DE GAMME AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleBordeaux 33800
SecteurNansouty
Charges102 € /mois
Type d'appartementT4
Surface93.00
Surface au sol93
Séjour45
Balcon7
Terrasse59
Pièces4
Description des pièces • Pièce de Vie avec Entrée et Cuisine Aménagée/Equipée, 45 m²
• Couloir, 3 m²
• WC Indépendant, 2 m²
• Salle d'eau, 4 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2 + Dressing + WC, 17 m²
• Chambre 3, 13 m²
• Balcon, 7 m²
• Terrasse, 59 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurNon
BalconOui
AutresFibre optique
Garage
Interphone
Local à vélo
Parking
Portail motorisé
Taxe foncière1 731 €/an

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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