RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux Caudéran 82 m²
439 000 €
439 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Jardin sans Vis à Vis
  • Commerces/Services
  • Ecoles - Lycées - Facultés
  • Disponible
  • Centre Ville
DISPONIBLE - TOTALEMENT AU CALME

Venez découvrir un environnement privilégié. L'intimité des lieux est renforcée par la silhouette élancée de la parcelle. L’écriture architecturale est sublimée par des volumes élégants, la noblesse de la pierre et des matériaux de belle facture. On retrouve notamment une façade en parement de pierre, des lieux de vie lumineux et un extérieur clôturé et intimiste.

Venez découvrir cet appartement, composé d'une entrée avec placard et coin buanderie, d'une Magnifique pièce de vie de 37m2 exposée sud donnant sur un jardin/terrasse ensoleillé de 46m2. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc, et deux autres chambres avec placard. Chacune des chambres possède un accès à l'extérieur. Une des chambres possède même son propre jardin privatif de 36m2. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'appartement.

Sa localisation ainsi que ses prestations haut de gamme et son prix abordable en font un bien très prisé.

En complément, vous trouverez un parking sécurisé et couvert en SUS (20 000€).

- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière

DISPONIBLE - TOTALEMENT AU CALME
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleBordeaux 33200
SecteurCaudéran
Charges25 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.00
Surface au sol82
Séjour37
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • Pièce à Vivre, 37 m²
• Chambre 1 avec Placard, 12 m²
• WC Indépendant, 1,20 m²
• Suite Parentale, 16 m²
• Chambre 3 avec Placard, 9 m²
• Salle d'Eau, 5 m²
• Degagement, 3 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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