Magnifique T4 avec Jardin - 2 Parkings - Pied de Tram
Vendu
| 380 000 € |
Les points forts :
Venez découvrir, au sein d'une petite résidence à taille humaine, une belle effervescence culturelle, une qualité de vie naturelle reconnue et une excellente desserte par le réseau routier et autoroutier… Tout est réuni pour garantir à votre investissement immobilier rentabilité et valorisation à terme. Le tramway est au pied de la résidence, vous pourrez rejoindre l'hôpital Pellegrin en 6min seulement, ainsi que l'église de St Augustin en 10min. Cet appartement totalement au calme, se compose d'une entrée avec placard et WC Indépendant. Vous trouverez une partie nuit avec une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres. Au niveau des rangements vous profiterez d'un cellier ainsi qu'une buanderie, et enfin vous arriverez sur la partie séjour/cuisine de 43m2 prolongée d'un jardin/terrasse de 198m2 Sa localisation ainsi que son espace extérieur en font un bien très prisé. En complément, vous trouverez deux parkings sécurisés et couverts en SUS obligatoire (30 000€). - Frais de Notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - ... UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC - DISPONIBLE | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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