RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux 79.20 m²
300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Agencement
  • Luminosité
  • Parkings
  • ...
VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE BORDEAUX

Niché au cœur de la métropole Bordelaise ce quartier profite du dynamisme de cette ville à la fois pleine d’histoire et résolument moderne.

Cette résidence au pied d’un arrêt de tramway qui vous déposera en 15 minutes dans l’hyper centre bénéficie de nombreux espaces verts, de commerces, d’écoles, d’équipements sportifs et de tous les services nécessaires pour un bien être urbain.

Les appartements ont été conçus tout en respectant la nature environnante et pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs de chaque appartement. Les façades allient les matériaux locaux avec de larges ouvertures pour laisser la lumière.

Cet appartement de type T4 d’une surface de 79.4m2 a été particulièrement bien optimisé. Un fois l’entrée passée, vous accéderez à un séjour - cuisine de 29.8m2 et son accès direct sur une terrasse de plus de 12m2.
Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, et un cellier.

Deux places de parking en sus (32.000€) complètent ce bien.

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière

VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE BORDEAUX 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementT4
Surface79.20
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 3.7 m²
• Séjour / Cuisine, 29.8 m²
• Chambre 1, 11.8 m²
• Salle d'eau, 1.8 m²
• Chambre 2, 11.1 m²
• Chambre 3, 9.1 m²
• Salle de Bain, 5 m²
• Wc, 1.8 m²
• Cellier, 1.6 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2024
État généralNeuf
ChauffageRéseau de chaleur urbain
Individuel
CuisineNon équipée
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Visiophone

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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