RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux 100 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • Dernier Etage
  • Calme
  • Grande Pièce de Vie
  • Volume
  • Parking
  • Deux Terrasses
  • Vue Dégagée
  • Tramway
VENEZ VISITER CE DERNIER ETAGE/TERRASSES AVEC PARKING ET PROCHE TRAM

Situé à proximité du centre-ville proche de la barrière de Bègles, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, bordé de commerces, de services et d’espaces verts. Les habitants apprécient la présence de plusieurs écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun, notamment le tramway (8min à pied) et les lignes de bus. Idéalement placé, ce quartier combine le dynamisme urbain et la tranquillité, offrant une qualité de vie recherchée à Bordeaux.

Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence à taille humaine, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie lumineux et spacieux. La pièce de vie de plus de 43 m², véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de moments de convivialité en plein air. La cuisine est aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres confortables viennent compléter une superbe suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, offrant un espace intime et apaisant. Une seconde salle d’eau et une buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité à cet agencement parfaitement pensé.
Un bien rare et raffiné, parfait pour une famille ou des amateurs de beaux espaces.

Une place de parking en SUS complète le bien.

VENEZ VISITER CE DERNIER ETAGE/TERRASSES AVEC PARKING ET PROCHE TRAM
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBordeaux 33000
Charges151 € /mois
Type d'appartementT4
Surface100.00
Surface au sol100
Séjour43
Terrasse21
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2021
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1   Lot 18
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Espace partagé
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé
Visiophone
Taxe foncière2 021 €/an

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
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