RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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T4 Le Taillan-Médoc 84.50 m²
349 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Appartement neuf
  • 2 places de parking
DECOUVREZ VOTRE NOUVEAU HAVRE DE PAIX

Niché dans un cadre de verdure avec des arbres classés, cet appartement T4 proche des commodités, services, transports en commun...,
Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins,

Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce cocon de tranquillité, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest.

Cet appartement, entièrement neuf, se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec un accès direct sur son extérieur (Terrasse, jardin) est  idéale pour recevoir vos proches autour d'un dîner convivial. Coté nuit trois chambres spacieuses dont une suite parentale et sa salle d'eau avec chacune son placard, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Profitez également d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 33 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Que ce soit pour un barbecue entre amis ou un moment de repos au soleil, cet espace extérieur est un véritable atout.

Deux places de parking complètent ce bien

- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
- ...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Taillan-Médoc 33320
Type d'appartementT4
Surface84.50
Surface au sol85
Séjour31
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec Placard, 3.62 m²
• Séjour / Cuisine, 30.81 m²
• Chambre 1 avec Placard, 13.98 m²
• Salle d'eau, 1.74 m²
• Chambre 2 avec Placard, 12.60 m²
• Chambre 3 avec Placard, 10.87 m²
• Salle de bain, 4.6 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2024
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.2
AscenseurNon
AutresAccès handicapés
Espace vert
Interphone
Jardin
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé

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228 rue du 14 Juillet
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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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