UN LIEU + UN ESPACE VERT AU CENTRE VILLE DE MERIGNAC

Les points forts :

Situation
Jardin privatif
neuf
jardin privatif sud
...

VIVRE AU CENTRE VILLE DE MERIGNAC

Situé au centre ville de Mérignac proche de toutes commodités et des transports en commun.
Dans une résidence intimiste de 13 lots entourée de nombreuses essences d’arbres d’un jardin partagé et d’une aire de jeux.

Ce bien plein sud réalisé avec des prestations de haute qualité bénéficie d’un aménagement intérieur de beau volume.

Ce T4 de plain pied d’une surface totale de 83.95m2 a un accès direct sur une terrasse couverte de 27.56m2 et un jardin privatif de 122.10m2.
Vous trouverez un séjour/cuisine de 28m2, une entrée avec un wc indépendant. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec chacune son placard et de deux salles d’eau.

Une place de parking complète cet appartement.

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...

VIVRE AU CENTRE VILLE DE MERIGNAC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

PinelRésidence PrincipaleRT-2012

Ville	Mérignac 33700
Type d'appartement	T4
Surface	83.95 m²
Terrasse	28 m²
Pièces	4
Description des pièces	• séjour/cuisine, 27.92 m² • entrée, 2.85 m² • chambre/placard, 16.7 m² • chambre/placard, 9.74 m² • chambre/placard, 9.75 m² • salle d'eau, 3.89 m² • salle d'eau, 6.27 m²
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2022 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Autres	Accès handicapés Espace partagé Fibre optique Interphone Jardin Local à vélo Local Poubelles Portail motorisé Volets électriques

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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