RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Maison ancienne Bordeaux Saint-Genes 108.35 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • Hotel particulier
  • Prestige
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Prestations anciennes
  • Situation
  • 5 min de l'hyper centre
  • Commerces et tranports à sa porte
  • Aucunes nuisances
  • Plateau
  • ...
INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 3 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉES

Le quartier jouit d’un environnement particulièrement préservé. Entre ses belles bâtisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Les maisons sont reliées directement au centre-ville grâce aux nombreuses lignes de bus situées juste à côté et du tram ligne B qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire. A proximité des commerces, services et réseaux de transports en commun.

Le projet accueille 7 appartements de caractère au cœur d’un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d’îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.

En cœur d’îlot, la projet propose des prestations premium : places de parking et local à vélos, extérieurs privatifs.

Les maisons de type T3 ou T4 peuvent être livrées en plateaux ou rénovées. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.

Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée à l’identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégré à l’ouvrage entièrement neuf.

MAISON LOT 1 - T4
Surface: 108,5m2
Exterieur: 31,11m2
Prix plateau: 470 000€
Prix rénové: 585 000€

MAISON LOT 2 -T4
Surface: 95,19m2
Exterieur: 33,08m2
Prix plateau: 395 000€
Prix rénové: 495 000€

MAISON LOT 3 -T3
Surface: 81,37m2
Exterieur: 30,41m2
Prix plateau: 330 000€
Prix rénové: 445 000€

Une ou plusieurs places de parking sont disponibles en sus ( 25 000€ )

Pour plus d'informations merci de nous contacter.

INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 4 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint-Genes
TypeAncienne
Surface108.35
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   en sus
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
Parking
Portail motorisé

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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