Du Co-Living ou de la Residence Principale au Pied du Tramway
Vendu
| 780 000 € |
Les points forts :
Un lieu plus que stratégique : entre hôpitaux, universités de Bordeaux, tramway au pied, parking relais, rocade, médiathèque, gare. Venez profiter de cette opportunité. La maison individuelle se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur une magnifique pièce de vie traversante (Nord-Sud) de 41m2. Vous trouverez également un WC Indépendant ainsi qu'un cellier. Chaque suite se compose d'un espace nuit accompagné d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez quatre au RDC, et cinq à l'étage. Vous trouverez également un deuxième WC Indépendant sur le pallier du deuxième étage. La maison peut représenter un réel investissement pour du locatif (7-8% de rentabilité brute), mais aussi un confort sans précédent pour de la résidence principale. 1 place de parking sécurisée complète ce bien. - Frais de Notaire réduit - PTZ possible - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... DU PATRIMOINE POUR Y VIVRE OU POUR DU CO LIVING/COLOCATION | Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
|
