RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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Maison contemporaine Le Taillan-Médoc 147 m²
470 000 €
470 000 €
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Les points forts :
  • Volume
  • Localisation
  • Calme
  • Neuf
  • Prestations
  • Non Mitoyenne
  • ...
UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE EN SECONDE LIGNE

Cette villa prend place en seconde ligne, en plus dans une rue calme située dans L’hypercentre du Taillan-Médoc. Pharmacies, Restaurants, Banques, Rotisserie, Parcs, Place de la Mairie... tout est à proximité. Le tramway se situe également à 5min. Dotées d’une architecture moderne, elle est résolument contemporaine. Bâties avec des matériaux de qualité, la villa a été pensée afin d’offrir des espaces de vie optimisés pour un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie lumineuse de plus de 46m2 avec sa cuisine prolongée de sa buanderie. Le pièce de vie s'ouvrant sur le jardin. Coté nuit, vous trouverez une chambre en RDC avec salle d'eau et WC Indépendant, et à l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec placard, une salle de bain double vasque et enfin une suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque. Enfin, un WC indépendant complète le tout.

Le bien est complété par deux places de parkings devant la maison (30 000€).

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...

UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE EN SECONDE LIGNE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Taillan-Médoc 33320
TypeContemporaine
Surface147.00
Surface au sol147
Séjour46
Superficie du terrain463 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée/Séjour/Cuisine, 47 m²
• Buanderie, 6 m²
• Degagement avec Placard, 3 m²
• Chambre 1 avec Placard, 14 m²
• Salle d'Eau avec WC, 7 m²
• Pallier, 8 m²
• Chambre 2 avec Placard, 13 m²
• Chambre 3 avec Placard, 14 m²
• WC Indépendant, 2 m²
• Salle de Bain Double Vasque, 8 m²
• Suite Parentale avec Dressing/Salle d'Eau Double Vasque, 24 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   Double Vasque
Salle d'eau2   Double Vasque
WC2   Indépendant
Epoque, année2023   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2

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228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

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41013 BLOIS CEDEX.

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